LH 국민임대주택 모집공고 소득 자산 무관 충남도청 이전 신도시

충남도청 이전 신도시 LH 국민임대주택 모집공고는 입주자격 완화로 자산과 소득은 보지 않으며, 무주택세대구성원이면 됩니다. 즉 무주택세대구성원이면 이번 LH 국민임대주택 모집공고에 신청 가능합니다.

또한 LH 국민임대주택 모집공고 신청자를 대상으로 동호지정순번을 추첨하고, 해당 순번대로 원하는 동호를 지정하여 계약을 체결하며, 계약체결 후 입주자격을 검증하는 선계약후검증 방식으로 진행됩니다. 입주자격 검증 후 적격자에 한해 입주가 가능합니다(부적격자 계약취소).

LH 국민임대주택 입주자 모집공고 소득 자산 무관 충남도청 이전 신도시 — 단지 조감도

LH 국민임대주택 모집공고일은 2024.11.01(금)입니다. 이는 입주자격(신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 되며, 모든 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.

국민임대주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.

- 건설위치 및 모집세대 수 : 충청남도 홍성군 홍북읍 홍예로 163 / 278세대(순번 부여자 포함 350세대)

※1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복신청 시 모두 무효처리 됩니다.

신청 방법 및 일정

① 청약접수 : 온라인 혹은 현장에서 접수 가능 (현장접수는 인터넷 사용이 불가한 고령자에 한해 운영)

	온라인 접수	현장 접수
기간	‘24.11.11(월)~11.15(금) 10:00~17:00	‘24.11.14(목) 10:30~15:00 ※ 점심시간 12~13시 제외
접수 장소	• LH청약플러스	• 충남 홍성군 홍북읍 홍예로 164 (가람마을 LH1단지 관리사무소 맞은편 돌봄센터/작은도서관) ※ 한울마을 LH2단지가 아님에 유의

② 동호지정순번 추첨 및 발표 : 동호지정순번은 LH 전산시스템을 통해 무작위로 추첨합니다.

기간	‘24.11.20(수) 17시 이후
발표 장소	• LH청약플러스 청약-알려드려요-공지사항에 게시 ※ LH청약플러스 공지사항을 통해 반드시 확인하시기 바라며, 이를 이행하지 아니하여 동호지정 기회를 상실하는 경우 그 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

③ 동호지정 : 동호지정순번대로 현장에서 동호를 지정하며 현장 미방문 시 계약 의사가 없는 것으로 간주합니다.

기간	‘24.11.25(월) ~ ’24.11.27(수) 10:30~16:00 ※ 점심시간 12~13시 제외 ※ 10:30부터 동호지정이 시작됩니다. ※ 청약접수 인원에 따라 1일에서 3일까지 진행될 수 있으며, 동호지정순번별로 동호지정일시가 다를 수 있습니다. 정확한 동호지정일시는 동호지정순번 발표일에 안내 예정이며 일시 변경은 불가합니다.
동호지정 장소	• 충남 홍성군 홍북읍 홍예로 164 (가람마을 LH1단지 관리사무소 맞은편 돌봄센터/작은도서관) ※ 현장에서만 동호지정이 가능합니다. ※ 한울마을 LH2단지가 아님에 유의
구비서류	※ 서류 미비 시 동호지정이 불가합니다.

• 동호지정 대상자는 도착시간 내 동호지정장소에 도착하여 대기하고, 최상위순번부터 호명하면 잔여세대 중 원하는 동호를 지정하는 방식입니다.

④ 계약체결 : 온라인(전자) 혹은 현장에서 계약 가능 (현장계약은 인터넷 사용이 불가한 고령자에 한해 운영)

	온라인(전자) 계약	현장 계약
기간	‘24.12.09(월)~12.10(화) 10:00~17:00	‘24.12.11(수) 10:30~15:00 ※ 점심시간 12~13시 제외
계약 장소	• 부동산거래전자계약시스템	• 충남 홍성군 홍북읍 홍예로 164 (가람마을 LH1단지 관리사무소 맞은편 돌봄센터/작은도서관) ※ 한울마을 LH2단지가 아님에 유의
구비 서류	• 계약자의 공동인증서	• (p17.현장계약 시 지참 서류) 참고 ※ 서류 미비 시 계약이 불가합니다.

• 계약체결 전까지 계약금 50만원을 납부하셔야 계약체결이 가능하며, 개별 가상계좌는 계약 전 별도 안내.

⑤ 자격검증

• 금회 공고는 선계약 후검증의 방식으로 진행하며, 계약 후 입주자격을 검증하여 부적격자는 직권으로 계약이 취소되며 입주가 불가합니다.

• 부적격으로 인한 계약취소 시 기납부한 계약금은 위약금 없이 반환되나, 반환금에 대한 이자는 없습니다.

• 단, 단순변심 등 개인사유로 인한 계약해지는 위약금이 부과됩니다.

⑥ 입주 : 2025년 1월말 예정으로, 정확한 입주일은 입주자격 검증 후 적격자를 대상으로 개별 안내 예정입니다.

신청 자격 및 입주자격 완화

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원(금회 완화 : 해당 또는 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용하고 소형·저가주택은 무주택으로 간주)인 성년자.

■ 무주택세대구성원

(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

1) 무주택

주택 또는 분양권등*을 소유하고 있지 아니할 것

* 분양권등이라 함은 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함(단 매매가 아닌 상속, 증여 등을 통해 취득한 분양권등은 제외)

[금회 주택보유요건 완화]

해당지역과 연접지역에 주택이 없으면 입주 허용하고, 소형·저가주택은 무주택으로 간주

*해당지역 : 홍성군, 예산군

*연접지역 : 서산시, 당진시, 아산시, 공주시, 청양군, 보령시

*소형·저가주택 : 전용60㎡이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른

가격이 1억원(수도권은 1억 6천만원) 이하인 주택 또는 분양권

2) 세대구성원

▪ 세대구성원의 범위

세대구성원(자격검증대상)	비고
• 신청자
• 신청자의 배우자	신청자와 주민등록 상 세대 분리되어 있는 배우자(이하 ‘분리배우자’) 포함
• 신청자의 직계존속 • 신청자의 배우자의 직계존속	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함
• 신청자의 직계비속 • 신청자의 직계비속의 배우자
• 신청자의 배우자의 직계비속 • 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

▪ 입주자격 완화 요건 : 금회 모집 시 아래와 같이 입주자격 요건을 완화하여 모집합니다.

① 소득 및 자산 요건 : 소득 및 자산 요건 배제(단, 자동차 가액은 3,708만원 이하일 것)

② 주택 보유 요건 : 해당지역과 연접지역*에 주택이 없으면 입주 허용하고, 소형·저가주택*은 무주택으로 간주

▪ 입주자격 완화자 재계약 요건

① 소득 및 자산 요건 완화자 : 소득 및 자산 요건 미충족 시에도 1회에 한해 재계약 허용하며, 재계약 만료 시 예비입주자가 없는 경우 추가로 1회에 한해 재계약 허용(단, 입주자모집공고일 이후 취득한 차량이 조사시점 자동차가액기준을 초과하는 경우 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있음)

② 주택 보유 요건 완화자 : 공고 전 취득한 주택에 한해 1회 재계약을 허용하며 해당 주택을 계속 보유하거나 새로 주택을 취득한 경우엔 예비입주자가 없어도 2회차 재계약은 불가

• 1세대 1주택 신청·공급원칙에 따라 임대주택에 거주중인 해당세대 중 일부가 공급신청 시에는 입주 전 세대 분리하여야 합니다. 단, 임대주택에 기 거주중인 임차인의 배우자는 세대분리 하더라도 중복입주로서 본 임대주택 입주가 불가합니다.

임대 조건

공급 형별	세대 당 계약면적(㎡)					공급호수
	주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	공급호수
	주거 전용	주거 공용	기타 공용	주차장	합계	현재 공가 수	순번 부여자 수
29A	29.79	14.4337	3.2019	15.9837	63.4093	56	80
37B (주거약자용)	37.46	18.1499	4.0263	20.0991	79.7353	42	60
46A	46.53	22.5445	5.0012	24.9656	99.0413	180	210

임대보증금 및 월임대료

공급 형별	임대조건(원)
	임대보증금			월임대료
	계	계약금	잔금	월임대료
29A	11,962,000	500,000	11,462,000	170,650
37B (주거약자용)	20,818,000		20,318,000	223,760
46A	32,356,000		31,856,000	292,090