서울 가산동 디지털 청년 지원 주택 에스키스 가산 LH 청년특화형 매입임대주택 예비입주자 모집공고입니다. 특화형 매입임대주택은 다양한 입주 수요에 따른 맞춤형 공간을 구성하고, 다채로운 주거서비스를 제공하기 위하여 사회적 경제주체((주)나눔하우징)가 한국토지주택공사 매입임대주택을 활용하여 임대 및 운영관리를 직접 수행하는 주택입니다.
모집개요
(기준일) 입주자 모집공고일은 공고 게시일(2024.12.05.) 기준으로 하며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
• (신청자격) 신청일 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산기준 충족 및 차량 미소유자여야 합니다. (※ 세부 자격요건은 공고문 본문 확인)
• (모집인원) 예비입주자 91세대(일반공급 46명, 특별공급 45명)를 모집합니다. (※ 해당 공고는 예비입주자 모집 공고로, 실 입주까지는 일정 기간이 소요될 수 있습니다.)
• (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다. 해당 주택의 기계약자 또는 거주중인 자의 재신청은 불가합니다.
• (임대기간) 2년, 입주자격 충족 시 재계약 4회 가능(최장 10년 거주)
• (신청유의) 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.
주택개요
| 소 재 지 | 서울특별시 금천구 벚꽃로56길 190 (가산동 139-8) |
| 대지면적 | 574.20㎡ |
| 연면적/건축면적 | 6,681.02㎡ / 341.16㎡ |
| 주택호수 | 181호 (주거용 오피스텔) |
| 주차대수 | 자주식 1대 / 기계식 24대 |
| 교통여건 | 지하철 1,7호선 500m내 위치 |
| 20F | 근린생활시설 |
| 19~3F | 주거용 오피스텔 181호 (전용면적 16.19㎡ ~ 27.35㎡) |
| 2F | KBS비즈니스영상원 |
| 1F | 관리사무소 / 우편함 |
| B1F | KBS비즈니스영상원 |
| B2F | 피트니스룸 |
※ 해당 주택은「공공주택특별법 시행령」제37조제5항의 적용을 받는 건축물로서 차량 소유자는 입주 불가(「장애인복지법」제39조2항에 따른 장애인사용자동차등표지를 발급받은 자동차 제외)합니다.
임대조건
| 모집형 (호수) |
면적(㎡) | 임대조건(원) | |||
| 계 | 전용 | 공용 | 보증금 | 임대료 | |
| 16~20 (179호) |
26.28 | 16.19 | 10.09 | 7,428,000 | 197,693 |
| 7,428,000 | 220,693 | ||||
| 7,428,000 | 222,609 | ||||
| 7,428,000 | 224,526 | ||||
| 26.5 | 16.41 | 10.09 | 7,428,000 | 197,693 | |
| 26.73 | 16.65 | 10.08 | 7,428,000 | 193,859 | |
| 7,428,000 | 199,609 | ||||
| 7,428,000 | 201,526 | ||||
| 7,428,000 | 213,026 | ||||
| 7,428,000 | 218,776 | ||||
| 7,428,000 | 222,609 | ||||
| 7,428,000 | 224,526 | ||||
| 7,428,000 | 226,443 | ||||
| 7,428,000 | 230,276 | ||||
| 28.11 | 17.39 | 10.72 | 7,999,000 | 228,087 | |
| 7,999,000 | 230,004 | ||||
| 7,999,000 | 231,921 | ||||
| 7,999,000 | 235,754 | ||||
| 7,999,000 | 237,671 | ||||
| 29.69 | 18.55 | 11.14 | 8,285,000 | 215,491 | |
| 33.06 | 20.48 | 12.58 | 9,428,000 | 241,776 | |
| 9,428,000 | 245,609 | ||||
| 9,428,000 | 270,526 | ||||
| 9,428,000 | 272,443 | ||||
| 9,428,000 | 276,276 | ||||
| 9,428,000 | 280,109 | ||||
| 23 (1호) |
36.57 | 23.13 | 13.44 | 10,285,000 | 276,824 |
| 27 (1호) |
43.12 | 27.35 | 15.77 | 12,285,000 | 330,491 |
※ 입주 신청시 제출한 입주신청서에 따라 입주자를 선정하며, 세대 호수 공급은 추첨을 통하여 선정됩니다.
주택 부대시설
| 설치시설 및 부대시설 | |
| 개별시설 | |
| 기본옵션 | 하이라이트, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 에어컨, 침대, 싱크대, 책상/의자, 신발장, 붙박이장, 인터넷, 블라인드 등 |
| 난방방식 | 개별난방(도시가스) |
| 비고 | 개별 인터넷사용료 |
| 공용시설 | |
| B2F | 다용도실 |
| B1F | KBS 비즈니스영상원, 버츄얼 스튜디오, 회의실, 미디어랩 |
| 1F | 무인택배함, 우편함, 쓰레기 분리수거함, 경비실 등 |
| 2F | KBS 비즈니스영상원, 연구실 |
| 공용 관리비 | |
| 항목 | 일반관리비, 제세공과금, 청소/경비비, 유지관리비(승강기/전기/소방), 수선유지비, 인터넷사용료, 기타 |
| 금액 | 120,000원 (세대 공과금 별도) |
입주자격
■ 모집 공고일(2024.12.5.) 기준 현재 무주택자인 미혼 청년(만19~39세)으로서 아래의 소득 및 자산기준을 충족하고, 자동차를 소유하고 있지 않은 자
※ 무주택자 : 주택을 소유하고 있지 않은 자, 분양권등을 갖고 있지 않거나 주택 또는 분양권등의 공유지분을 소유하고 있지 않는 자 (주택공급에 관한 규칙 제53조)
소득기준
| 구분 | 1인가구 |
| 120% | 4,179,557원 |
* 「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」 제14조의3에 의하여 1인가구는 20% 가산하여 적용
자산기준
| 구분 | 기준 금액 |
| 행복주택(청년) | • 총자산 27,300만원 이하 • 자동차 3,708만원 이하 |
※ 주택소유 여부, 소득, 자산 등 자격검증은 신청자 본인에 대해서만 시행
입주자 선정 방법(91호)
| 공통 (서류심사) |
① [3. 입주대상자 자격요건] 충족 여부 ② 신청 기한 내 구비 서류 및 증빙 제출 ③ 입주 가능 여부 판단 |
| 일반공급 (46명) |
서류심사 + 추첨 결과에 따라 입주자 선정 |
| 특별공급 (45명) |
서류심사 + 입주 신청시 작성,제출한 입주계획서 평가결과에 따라 선정 |
※ (입주자 선정순서) 입주 신청 접수 후 서류심사 예비입주자 순번 발표 후 계약 체결
※ 예비입주대상자는 최종입주대상자의 계약 및 입주포기로 인한 잔여세대 발생 시 예비순번으로 공급됩니다.
모집일정
| 절차 | 일정 | 내용 |
| 모집공고 | 2024.12.5.(목)~ | 온라인 및 오프라인 공고 |
| 신청접수 | 2024.12.5.(목)~ 2024.12.14.(토) |
우편 접수 (온라인, 방문 제출 불가) |
| 자격검증 (소득심사) |
2024.12.16.(월)~ (약 6주~8주 소요) |
홈페이지 공지 |
| 예비 입주자 발표 | 자격검증 종료로부터 3일 이내 |
개별안내 |
| 계약체결 | 공가 발생에 따른 순번 도래 시 |
|
| 입주 |
신청방법
| 신청방법 | 주소 | 비고 |
| 우편접수 (12월 14일 도착분까지) |
서울특별시 금천구 벚꽃로56길 190, 20층 서울특별시 금천구 가산동139-8 , 20층 (09:00 ~ 18:00) |
①입주신청서 및 활동계획서 ②공통서류 ③자격요건별 제출서류 (본인의 자격에 따른 서류 제출) ④자격요건 확인 구비서류 ①~④ 구비하여 신청 ※ 서류 미흡 시, 탈락 |
기타 제출서류 등 보다 자세한 사항은 아래 해당 모집공고 또는 첨부한 모집공고문 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다.
