전북 익산 한스빌 국민임대주택 모집공고는 선착순으로 소득 및 총자산을 배제하고 무주택요건 등 입주자격을 대폭 완화한 특징을 지니고 있습니다.
또한 국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수에 따라, 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급하는데 반해, 이번 모집공고에서는 제한을 두지 않습니다.
총 170세대를 모집하며, 최장 30년까지 거주 가능합니다.
입주자격 완화 내용
금회 모집하는 익산한스빌 국민임대주택은 입주자격 요건을 완화하여 모집합니다.
① 소득 및 총자산 요건 완화
| 구 분 | 완 화 내 용 |
| 소득 요건 | 소득요건 배제 |
| 총자산 요건 | 총자산요건 배제 |
| 자동차 가액 | 완화요건 미적용 (세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,708만원 이하) |
결론적으로 소득과 자산에 있어선 보유 자동차 3,708만원 이하만 충족하면 누구나 신청 가능합니다.
② 무주택 요건 완화
| 무주택 요건 | -익산시 또는 연접지역에 주택이 없을 경우: 허용 -익산시 또는 연접지역에 주택이 있는 경우: 소형·저가주택에 한해 허용 |
· (해당지역 또는 연접지역에 주택이 없을 경우) 자격검증 범위에 속하는 세대원이 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 주택건설지역 또는 연접지역에 주택을 소유하지 않은 경우
* 주택건설지역 또는 연접지역 : 전주시, 군산시, 김제시, 완주군, 논산시, 부여군, 서천군
· (소형·저가주택) 전용 60㎡ 이하 주택으로 법령이 정하는 기준에 따른 가격이 1억원(수도권은 1억6천만원) 이하인 주택 또는 분양권(「주택공급에 관한 규칙」제2조 7의3)
③ 세대원 수에 따른 전용면적 제한 완화
| 면적 제한 | 전용면적 제한없이 신청 허용 |
모집개요
▪ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2024.11.08.(금)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다. 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.
▪ 금번 모집은 선착순 현장접수로만 진행되며, 신청일(서류접수일)은 2024.11.26.(화)부터 2024.11.28.(목),
오전10시부터 오후4시까지입니다.
▪ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
▪ 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능합니다.
▪ 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준) 되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리됩니다.
▪ 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
관할 사무소 및 문의
| 관할 사무소 | 신청문의 전화번호 |
||
| 사무소명 | 우편번호 | 주 소 | |
| 익산한스빌 관리사무소 |
54672 | 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14 (목천동 1376-1) |
063-843-0039 |
주택단지 개요
| 단지명 | 단 지 위 치 | 매입호수 (건설호수) |
최초입주 |
| 익산한스빌 | 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14 (목천동 1376-1) |
529호 (2개동 총746호) |
‘01.06 |
모집대상 주택
| 주 택 형 |
세대당 계약면적(㎡) | 건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
|||
| 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 합계 | ||||
| 26A | 26.5195 | 14.1291 | 10.2310 | 50.8796 | 486 | 0 | 170 |
| 26B | 26.4673 | 14.1013 | 10.2109 | 50.7795 | 43 | ||
• 국민임대주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급합니다(단, 금번 완화모집에는 미적용).
임대조건
| 주택형 | 임대조건 | |||
| 임대보증금(원) | 월임대료 (원) |
|||
| 계 | 계약금(5%) | 잔금(95%) | ||
| 26A 26B |
4,037,000 | 201,850 | 3,835,150 | 72,120 |
| 전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 | ||
| 보증금(원) | 월임대료(원) | ||
| (+) | 1,000,000 | 5,037,000 | 66,280 |
| (-) | 2,000,000 | 2,037,000 | 77,950 |
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
모집일정
| 신청접수 [현장접수만 가능] |
예비입주자 당첨발표 |
현장신청 및 서류제출 장소 |
| 2024.11.26.(화) ~ 2024.11.28.(목) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외) |
2025.02.14.(금) 16:00 이후 주택관리공단 홈페이지 (www.kohom.or.kr) |
익산한스빌 관리사무소 [전북 익산시 목천로 30-14] ☎ 063-843-0039 |
현장방문 신청장소
| 신청장소 | 주택관리공단 익산한스빌관리소(063-843-0039) |
| 위 치 | 전북특별자치도 익산시 목천로 30-14 |
| 교 통 편 | 익산터미널에서 김제(백구) 및 군산(대아) 방면 버스 승차 원주아파트 앞 하자 (익산한스빌아파트 관리사무소) |
신청서류
※ 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일(2024.11.08.) 이후 발급분에 한함
| 구비서류 | |
| 공통 | 국민임대주택 공급신청서 |
| 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 |
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| 입주자격 완화 입주자 확인서 |
|
| 예비입주자 중복선정 불가사항확인서 |
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| 주민등록표등본 (전부표기) |
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| 대 상 자 |
신청자의 주민등록표초본 (전부표기) |
| 가족관계증명서 (상세) |
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| (신청자의 배우자) 주민등록표등본 |
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| 임신진단서 /입양관계증명서 |
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| 혼인관계서류 | |
| 외국인등록사실증명서 | |
| 기타서류 | |
■ 현장방문 신청자 구비(제출)서류
| 구 분 | 구 비 서 류 |
| 본인 직접 신청할 때 | ① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능) |
| 배우자가 대리 신청할 때 | ① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등) |
| 기타 대리인이 대리 신청할 때 | ① (인감증명방식) 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 * 대리발급한 신청자의 인감증명서로 신청은 가능함 ② (본인서명방식) 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) |
기타 보다 자세한 사항은 아래 해당 LH 입주자 모집공고 게시판 또는 첨부한 입주자 모집공고문 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다.
