광양와우 행복주택(입주자격완화) 예비입주자 모집공고입니다.
금회 공고는 최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득, 총자산, 기간요건)을 완화하여 총 265세대를 모집합니다.
모집개요
• 주소: 전라남도 광양시 눈소10길 49 (광양와우 행복주택 430호)
• 이 주택의 입주자 모집공고일은 2024.11.25.(월)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 됩니다.
• 광양와우 행복주택은 입주자모집공고일(2024.11.25) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
① 청년 계층
- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.11.25 ∼ 2005.11.24)
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(완화 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
② 고령자
- 65세 이상인 사람(1959.11.24 이전 출생자)
• 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 상기 행복주택의 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 신분증 확인 후 현장(광양와우 단지 관리사무소 건물 내 작은도서관)에서 접수를 도와드립니다.
• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다.
• 본 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양 전환되지 않습니다.
입주자격 완화내용
(금회 모집에 한하여 한시적 적용 / 세부자격요건은 공고문 참조)
| 자격구분 | 완화내용 |
| 소득요건 | ∘소득요건 배제 |
| 총자산요건 | ∘총자산요건 배제 (단, 총 자산 중 자동차 가액 기준액은 3,708만원 이하) |
| 기간요건 | ∘청년계층(사회초년생) 소득종사기간 7년 이내면 가능 |
• 입주자격 완화 입주자는 최초 계약기간 2년이며, 완화조건으로 1회차 재계약만 가능합니다(입주자격 완화조건으로 최대 4년 거주 가능).
임대조건
| 공급 형별 (㎡) |
공급 대상 |
예비자 모집 호수 | 임대조건(원) | |
| 임대보증금 | 월임대료 | |||
| 19형 | 청년 | 100 | 11,412,000 | 74,170 |
| 26형 | 청년 | 50 | 15,465,000 | 100,520 |
| 36A | 청년 | 100 | 21,438,000 | 139,340 |
| 36B | 고령자 (주거약자) |
15 | 22,678,000 | 147,400 |
| 전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건(원) |
||
| 임대보증금 | 월임대료 | ||
| + | 2,000,000 | 13,412,000 | 62,500 |
| - | 9,000,000 | 2,412,000 | 100,420 |
| + | 6,000,000 | 21,465,000 | 65,520 |
| - | 12,000,000 | 3,465,000 | 135,520 |
| + | 13,000,000 | 34,438,000 | 63,500 |
| - | 16,000,000 | 5,438,000 | 186,000 |
| + | 14,000,000 | 36,678,000 | 65,730 |
| - | 17,000,000 | 5,678,000 | 196,980 |
신청자격
• 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다.
• 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
일반공급(추첨)
1) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.11.25) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자
➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자
➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년(완화조건) 이내인 자
1) 소득이 있는 업무에 종사중인 자
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
3) 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인
② 혼인 중이 아닐 것
③ 소득요건 배제
④ 총자산요건 배제(단, 해당세대가 보유하고 있는 자동차가액이 3,708만원 이하)
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
2) 고령자
① 65세 이상인 사람(1959.11.24. 이전 출생자)
② 소득요건 배제
③ 총자산요건 배제(단, 해당세대가 보유하고 있는 자동차가액이 3,708만원 이하)
입주자모집공고일(2024.11.25) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
※ 무주택세대구성원이란 해당 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않는 것을 말함
신청방법
| 신청접수 | 인터넷청약자 | |
| 서류제출 대상자발표 |
서류제출 대상자서류접수 |
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| 인터넷(PC·모바일) 접수 ’24.12.10.(화) 10:00 ~12.13.(금) 16:00 ※인터넷(PC‧모바일) 청약신청은 24시간 가능 (단, 시작일과 마감일 제외) |
’25.1.8.(수) 17:00 이후 (확인) *LH 청약플러스 |
’25.1.8.(수)~1.15.(수) 10:00~17:00 ※등기우편 우체국 소인: 마감일까지 인정 ※등기우편 접수장소: LH 순천권주거복지지사 |
| 현장 접수 ’24.12.12.(목) 10:00~16:00 ※현장접수는 인터넷 사용이 어려운 고령자 등에 한함 ※현장접수 장소 광양와우 단지 관리사무소 건물 내 |
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| ※현장접수자는 서류제출 불필요 (현장접수 시 제출) |
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- 당첨자 발표: ‘25.4.25.(금) 17:00 이후 (확인 LH 청약플러스, ARS 1661-7700)
※ 청약접수는 PC 이용 시 LH청약플러스 홈페이지, 모바일 이용시 LH청약플러스 앱으로 가능합니다.
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| 구글플레이 LH 청약플러스 앱 바로가기 | 애플앱스토어 LH 청약플러스 앱 바로가기 |
입주자격 검증
• 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유 확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.
• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.
기타 보다 자세한 사항은 아래 링크한 LH 입주자 모집공고 게시판 또는 첨부한 입주자 모집공고문 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다
