위례 신혼희망타운 입주자 모집공고 공공분양 잔여세대

서울과 인접한 위례지구 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 입주자 모집공고입니다.

경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록 1,309호 중 신혼희망타운(공공분양) 3세대를 모집하며, 전용면적은 55㎡입니다.

모집 개요

■ 본 공고는 최초 입주자모집공고(2023.12.27.) 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대(3호)를 공급하기 위한 공고입니다.
■ 위례 A2-7블록 내 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양(440세대) 및 행복주택(219세대)이 혼합되어 있으며, 동·호는 무작위 전산추첨으로 배정되었습니다.
* 위례 A2-7블록(1,309세대)은 군관사 650세대, 신혼희망타운(공공분양) 440세대, 신혼희망타운(행복주택) 219세대로 구성되어 있습니다.

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.11.13(수)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의3과 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)으로서, 아래 표의 자격요건을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다.

신청자격	기본요건	주택·소득·자산 등의 자격검증 범위
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우	무주택세대구성원(아래 참조)
예비 신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자 (단, 입주 전에 해당 주택을 전매하려는 경우에는 전매 전에 혼인사실을 증명해야 함)	혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약 시 직접 입력)
한부모 가족	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모	무주택세대구성원(아래 참조)

■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대해 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능 하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약포함)에 1인 2건 이상 청약신청할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리하오니 유의하시기 바랍니다.

■ 위례지구는「주택공급에 관한 규칙」제34조 규정에 의한 대규모 택지개발지구로서 동일순위(단계) 내 경쟁 시 해당 주택건설지역(성남시) 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%를 우선 배정하고, 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급합니다.

청약 및 계약 주요 일정

공 고	접 수	당첨자발표
11.13(수)	11.25(월) 10:00 ~ 26(화) 17:00	12.02(월) 16:00
LH 청약플러스 및 모바일앱 ※ 인터넷 신청만 가능

당첨자 및 예비입주자 서류접수	계약체결
12.05(목) 〜 06(금) (10:00~17:00)	12.27(금) (10:00~17:00)
뉴:홈 위례 홍보관 [서울시 송파구 장지동, 위례지구 업무30 (복정역 1번 출구 앞)] ※ 현장서류접수 및 현장계약만 가능

※ 청약접수는 PC 이용 시 LH청약플러스 홈페이지, 모바일 이용시 LH청약플러스 앱으로 가능합니다.


구글플레이 LH 청약플러스 앱 바로가기	애플앱스토어 LH 청약플러스 앱 바로가기

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)

※ 금회 공급하는 주택은 공급가격이 총자산가액(362백만원)을 초과하는 주택으로, 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무가입 대상입니다.

■ 개 요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액-분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여

※ 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 「주택도시기금법」 제10조 제6항에 따른 기금운영계획에 따라 대출조건 등이 일부 변경될 수 있습니다.

■ 의무가입 대상 : 주택 공급가격(분양가격)이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분

■ 가입한도 : 최대 4억원(주택 공급가격의 70% 이내)

■ 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 신한은행

■ 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용

■ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청(잔금 2~3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용

■ 문 의 : 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 신한은행(1599-8000), HUG 콜센터(1566-9009)

※ 위례 A2-7블록(1,309세대)는 군관사 650세대, 신혼희망타운(공공분양) 440세대, 신혼희망타운(행복주택) 219세대로 구성되어 있습니다. 금회는 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대를 공급하며, 신혼희망타운(행복주택)은 향후 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정입니다. (군관사는 공급대상 아님)

※ 신청접수 초과 시에는 공급물량의 500%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 신청접수 미달 시에 대해서는 향후 재공급합니다.

타입	동호수	주택가격	융자금 (주택도시기금)
55A	5205-1502	619,870	55,000
55B1	5203-203	596,880	55,000
55B2	5211-403	615,650	55,000