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공공주택 모집공고

든든전세주택 모집공고 서울 등 전국 858세대 모집

by 스마트 위키 2024. 11. 1.
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든든전세주택은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 주택입니다. 든든전세주택은 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 LH에서 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 공급하는 주택입니다.

든든전세주택은 무주택세대구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다.

서울, 인천, 경기, 대구, 광주 등 전국 단위로 실시되는 든든전세주택 모집 공고를 소개합니다. 

든든전세주택 입주자 모집공고 입주자격 신청방법
모집 주택중 한 곳인 강동구 길동 라테라스

모집 개요

• (기준일) 모집공고일은 2024.10.31(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.

• (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리합니다.

- 든든(공공)전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가합니다.

• (입주자격) 공고일 기준 무주택세대구성원만 신청 가능합니다.

 

• (신청방법) 인터넷(PC, 모바일앱) 신청을 원칙으로 하되, 고령자(만65세 이상) 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한하여 우편 신청 가능합니다.

• (거주지역) 청약신청은 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다. 본인 모집권역 외에 신청하는 경우 무효 처리합니다.

* 모집권역 구분  :❶서울·인천·경기 ❷대전·세종·충남 ❸충북 ❹광주·전남·제주 ❺대구·경북 ❻부산·울산·경남

• (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.

- 주택면적 구분(실사용면적 기준) : 60㎡미만/60㎡이상~70㎡미만/70㎡이상~80㎡미만/ 80㎡이상

• (모집인원) 본 공고의 모집인원은 공급대상 주택의 3~5배수로 모집합니다. 단, 지역별 여건에 따라 모집인원은 변경될 수 있습니다.

• (공급방법) 모집단위별 신청자를 대상으로 배점을 합산한 총점이 높은 순으로 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결합니다.

- 당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동·호 지정 및 계약체결합니다.

• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 금회 공고 건의 최초 입주로 한정하며, 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되고, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

• (입주지정기간) 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.

• (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다. 신청 후 신청내용 변경은 불가합니다.

• (분양전환 대상자 검증) 계약체결이후 관련 법령에 따라 6년 경과후 분양전환 대상자 검증을 위한 소득, 자산 검증을 별도로 진행 예정이며, 해당 검증결과는 입주자격 검증과는 무관합니다.

든든전세주택 입주자 모집공고 입주자격 신청방법
강동구 길동 라테라스 내부

공급대상 주택 : 총 858호

지역 모집 주택 면적 공급
호수
모집
인원
경기도 김포시
김포시 구래동(화성파크드림)
80㎡ 이상
1
5
김포시 양촌읍(지클래스)
60㎡ 미만
8
40
경기도 부천시
부천심곡(HW시티원)
70~80㎡
4
8
부천심곡(HW시티원)
80㎡ 이상
24
36
경기도 수원시
수원고색(ANO예담채2차)
80㎡ 이상
2
6
수원고색(디케이타워)
70~80㎡
52
62
수원고색(라움AB)
70~80㎡
11
16
수원구운(구운하이츠)
70~80㎡
1
4
수원세류(모던힐타운)
80㎡ 이상
3
6
수원송죽(행복주택)
70~80㎡
1
4
수원율전(율전동114-6)
70~80㎡
1
4
수원조원(뜨레모아아파트)
70~80㎡
4
8
수원조원(뜨레모아아파트)
80㎡ 이상
1
4
수원조원(핸즈빌3차)
70~80㎡
1
4
경기도 시흥시
시흥대야(제이엘타워)
70~80㎡
2
6
시흥신천(헬시온)
60~70㎡
2
6
경기도 안산시
안산본오(포레스트휴)
60~70㎡
1
4
경기도 안양시
안양안양(미래타운)
70~80㎡
1
4
안양안양(미래타운)
80㎡ 이상
1
4
안양안양(부성파인스위트)
80㎡ 이상
1
4
안양안양(한일코지세상)
80㎡ 이상
3
6
안양안양(휴누림)
70~80㎡
2
6
안양호계(노블레스뷰)
70~80㎡
1
4
안양호계(노블레스뷰)
80㎡ 이상
1
4
경기도 여주시
여주창동(현대홈타운)
70~80㎡
4
8
여주창동(현대홈타운)
80㎡ 이상
6
12
여주현암(청아한)
60~70㎡
59
70
경기도 용인시
용인고림(드림캐슬)
70~80㎡
1
4
용인고림(아이린캐슬)
60~70㎡
1
4
용인고림(아이린캐슬)
70~80㎡
1
4
용인삼가(산들하임)
60~70㎡
4
8
용인상갈(나인브릿지)
60~70㎡
2
6
용인중동(컨티넨탈제이디하우스)
70~80㎡
4
8
용인중동(컨티넨탈제이디하우스)
80㎡ 이상
13
20
경기도 이천시
이천중리(은가람팰리스)
60~70㎡
9
13
이천중리(은가람팰리스)
70~80㎡
1
4
이천중리(은가람팰리스)
80㎡ 이상
2
6
경상남도 김해시
경남 김해시(동양아우라 뷰)
70~80㎡
2
6
경남 김해시(삼계서희스타힐스)
60㎡ 미만
1
3
경상남도 창원시
경남 창원시
60㎡ 미만
5
15
경남 창원시
60~70㎡
1
3
경남 창원시
70~80㎡
1
3
경남 창원시(덕산그린빌)
80㎡ 이상
5
15
경남 창원시(베스트명은)
70~80㎡
29
87
경남 창원시(외동 월드메르디앙)
80㎡ 이상
1
3
경남 창원시(진해 더큐브)
80㎡ 이상
5
15
경상북도 경산시
경북 경산시(백천동,삼도뷰엔빌w)
60㎡ 미만
1
3
경북 경산시(백천동,삼도뷰엔빌w)
70~80㎡
1
3
경북 경산시(압량면,부영사랑으로2차)
60㎡ 미만
4
12
경북 경산시(압량면,신대팰리스)
60㎡ 미만
5
15
경북 경산시(압량면,이편한세상 경산신대 아파트)
60㎡ 미만
1
3
경북 경산시(압량면,푸르지오)
60~70㎡
1
3
경상북도 구미시
경북 구미시 상모사곡화성파크드림
80㎡ 이상
3
9
광주광역시 남구
광주노대-2
80㎡ 이상
1
3
광주광역시 동구
광주동구(소태아이윌2차)
80㎡ 이상
7
21
광주광역시 북구
광주북구
80㎡ 이상
5
15
대구광역시 동구
대구 동구(검사동,태왕아너스 르네상스)
60㎡ 미만
1
3
대구 동구(신서동 478-3)
80㎡ 이상
24
72
대구 동구(신서동,서원킹스밀오피스텔)
60㎡ 미만
1
3
대구 동구(신서동,서원킹스밀오피스텔)
80㎡ 이상
2
6
대구광역시 북구
노원한신더휴
80㎡ 이상
2
6
대구역 유림노르웨이숲
80㎡ 이상
1
3
사수 금호서한이다음
80㎡ 이상
1
3
사수 브라운스톤강북
80㎡ 이상
1
3
연경 금성백조예미지 숲속의아침
70~80㎡
1
3
연경 금성백조예미지 숲속의아침
80㎡ 이상
1
3
연경우방아이유쉘 더포레스트
70~80㎡
1
3
학정 효성해링턴플레이스
80㎡ 이상
2
6
협성휴포레강북
60~70㎡
1
3
대구광역시 수성구
대구 수성구(만촌동,수성풀비체)
80㎡ 이상
2
6
대구 수성구(범어동,범어역 아이위시)
70~80㎡
2
6
대구 수성구(수성동2가,수성아이위시)
60㎡ 미만
1
3
대구 수성구(신매동,사월화성파크드림 1단지)
70~80㎡
3
9
대구 수성구(신매동,사월화성파크드림 2단지)
70~80㎡
1
3
대구 수성구(신매동,사월화성파크드림 3단지)
70~80㎡
1
3
서울특별시 강동구
강동길동(라테라스)
60㎡ 미만
1
4
강동둔촌동(은슬림둔촌)
60~70㎡
2
8
강동천호동(시온그린빌)
60㎡ 미만
1
4
강동천호동(클래시하우스3차)
70~80㎡
1
4
서울특별시 강서구
강서방화동(마곡노블리안)
70~80㎡
3
12
강서방화동(마곡노블리안)
80㎡ 이상
8
32
서울특별시 광진구
광진중곡동(인화빌3)
70~80㎡
1
4
서울특별시 금천구
금천가산동(더그린가산)
60~70㎡
22
88
금천가산동(더그린가산)
70~80㎡
22
88
서울특별시 노원구
노원상계동(시온빌라트)
70~80㎡
1
4
서울특별시 송파구
송파오금동(JK HOUSE)
60~70㎡
1
4
서울특별시 은평구
은평신사동(승윤노블리안)
70~80㎡
1
4
인천광역시 남동구
24-2 남동구(가온시티)
70~80㎡
92
184
24-2 남동구(가온시티)
80㎡ 이상
152
304
인천광역시 미추홀구
24-2 미추홀구(늘해랑 1동)_분양전환 불가
60~70㎡
2
8
24-2 미추홀구(늘해랑 1동)_분양전환 불가
70~80㎡
3
12
24-2 미추홀구(늘해랑 1동)_분양전환 불가
80㎡ 이상
2
8
24-2 미추홀구(수아비스)
80㎡ 이상
63
189
24-2 미추홀구_분양전환 불가
60㎡ 미만
3
12
인천광역시 서구
24-2 서구(더라포레)
80㎡ 이상
37
111
24-2 서구(청라월드메르디앙)
60~70㎡
9
36
24-2 서구(청라월드메르디앙)
70~80㎡
1
4
24-2 서구(코오롱하늘채)
60~70㎡
10
40
24-2 서구(코오롱하늘채)_분양전환 불가
60㎡ 미만
3
12
인천광역시 연수구
24-2 연수구
70~80㎡
1
4
충청남도 아산시
아산시 권곡동(곡교스테이휴)
80㎡ 이상
9
27
아산시 배방읍(5차한성필하우스)
70~80㎡
2
6
아산시 배방읍(5차한성필하우스)
80㎡ 이상
1
3
아산시 배방읍(효성해링턴플레이스)
60㎡ 미만
6
18
아산시 배방읍(효성해링턴플레이스)
70~80㎡
4
12
아산시 온천동(반도 유보라)
60㎡ 미만
5
10
충청남도 천안시
천안시 신부동(동문굿모닝힐)
80㎡ 이상
20
60
충남 천안시(봉명동-e편한세상봉명아너리움)
80㎡ 이상
1
3
충남 천안시(성성동-레이크타운2차푸르지오 등)
80㎡ 이상
1
3
충남 천안시(청당동-한양수자인블루시티)
80㎡ 이상
1
3
충청북도 청주시
[든든전세] 청주시
60㎡ 미만
1
3
[든든전세] 청주시
70~80㎡
1
3

든든전세주택 입주자 모집공고 입주자격 신청방법
광진구 중곡동 인화빌

모집 일정

입주자
모집
공고
신청접수
(온라인)
서류제출
대상자 발표
서류제출 자격검증 당첨자·
예비입주자
순번 발표
10.31(목) 11.11(월)
~
11.13(수)
11.14(목) 11.15(금)
~
11.19(화)
11.20(수)
~
12.13(금)
12.16(월)

* 온라인 신청이 원칙으로 우편 신청은 정보취약계층(65세 이상 등)에 한하며, 신청접수 마감일까지 ‘도착’ 등기에 한하여 인정합니다.

청약접수는 PC 이용 시 LH청약플러스 홈페이지모바일 이용시 LH청약플러스 앱으로 가능합니다. 

 

구글플레이 LH 청약플러스  바로가기  애플앱스토어 LH 청약플러스 앱 바로가기 

임대기간 및 임대조건

구분 내용
임대기간 • 2년, 재계약 3회 가능(입주자격 유지 시 최장 8년 거주)
- 단, 이 주택은 최초 입주 후 임대기간 6년 후 분양전환이 가능한 주택으로 분양전환시기에 관계법령에 정한 자격을 충족하는 입주자 대상으로 분양전환 희망여부를 조사하여 분양될 예정입니다.
 
- 분양전환을 희망하지 않는 입주자는 관계법령에 정한 자격 충족시 계속 거주하실 수 있습니다.
임대조건 • 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급
☞ 공급대상 주택별 임대조건은 첨부 “공급주택목록” 참조

* 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

든든전세주택 입주자 모집공고 입주자격 신청방법
광진구 중곡동 인화빌 내부

입주자 선정기준

• 아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위 결정

• 아래의 배점은 예비신혼부부 가구를 포함하며, 이 경우 세대구성확인서 제출 필수

평가항목 평가요소 배점
① 신생아 가구 여부
(‘22.11.1이후 출생·입양한 자녀 및 태아)
공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함) 1점
② 자녀의 수
(태아를 포함한 민법상 미성년인 자녀에 한하며, 재혼한 경우에는 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년인 자녀도 포함)
가. 3인 이상
나. 2인
다. 1인
3점
2점
1점

든든전세주택 모집공고
인천 미추홀구 수아비스

■ 당첨자 및 예비자 선정

• (선정기준) 입주자 선정 기준에 따라 선정하되, 동일 순위 내 경합 시 추첨으로 결정합니다.

• (당첨자) 모집단위별로 추첨을 통해 배정된 주택 동·호에 대해 계약합니다.

• (예비자) 당첨자 이외의 신청자로서 예비자 순번에 따라 미계약 잔여 주택에 대해 동·호를 지정하여 계약합니다.

 

서류 제출

  공통 서류

제출서류 내용
개인정보
수집․이용 및
제3자 제공 동의서
• (동의방법) 동의서 내용을 확인하고 해당세대 가구원 전원이 서명
* 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명
• (주의) 모든 동의란에 체크 필요
금융정보 등 제공 동의서 • (동의방법) 동의서 내용을 확인하고 해당세대 가구원 전원이 서명
* 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명
• (주의) “금융정보 등의 제공을 동의함” 및 “금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 아니함” 란에 모두 서명 필요
자산 보유사실 확인서 • 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을
기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출함
주민등록표등본 • 신청자 본인 주민등록표등본 제출
• (주의) 세대구성원과 세대주와의 관계, 전입일/변동일 사유, 세대구성 사유, 세대구성원 이름 및 주민등록번호 등이 전부 표기되도록 발급
* 예비 신혼부부의 경우 예비 배우자의 주민등록표등본 추가 제출
주민등록표초본 • 신청자 본인 주민등록표초본 제출
• (주의) 반드시 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급
가족관계증명서 • 신청자 본인 가족관계증명서 제출 (상세발급)

 

LH 든든전세주택 모집공고 입주자격 신청방법 서울 등 전국 858세대 모집
노원구 상계동 시온빌라트

 

■ 신생아가구 자격요건 확인 및 추가 제출서류

구분 제출서류
세대구성 확인서
(예비 신혼부부)
• 예비 신혼부부의 경우, 혼인으로 구성될 세대구성원을 작성하고,
신청자와 예비 배우자의 서명 또는 날인
자격요건
확인 서류
• (출산) 출생증명서(출생 신고 이후인 경우 가족관계증명서로 대체) + 자녀가 등재 되어있는 신청자(배우자)의 주민등록표등본
• (입양) 입양관계증명서
• (임신 중) 입주자 모집공고일 이후 발급 받은 임신진단서(임신확인서)
입주 시 추가
제출서류
• (출산) 계약일에 출생증명서(또는 유산낙태 관련 진단서) + 자녀가 등재 되어있는 주민등록표등본 제출
• (입양) 잔급지급일(입주신청 시) 가족관계증명서+입양관계증명서 제출
• (임신 중) 잔금지급일(입주신청 시) 임신진단서(임신확인서) 제출
• (혼인) 예비신혼부부 세대구성확인서를 제출하고 신생아 가구 배점을 적용받은 세대는 입주 시까지 혼인관계증명서 제출
송파구 오금동 JK HOUSE 외부와 내부

분양전환 기준

구분 내 용
우선분양전환 대상자 입주 후 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 계속하여 거주한 무주택세대구성원으로 입주자 모집 당시 아래의 소득 및 자산 기준 충족
 
- (소득) 가구당 월평균 소득의 130%(본인 및 배우자 모두 소득有 경우 200%),
- (자산) 임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대 자산기준(‘24년 기준 3.62억원)
분양전환시기 해당 주택 최초 계약자의 입주지정기간 종료일 익월의 1일부터 6년
- 분양전환시기는 주택별로 상이할 수 있으며, 6년 도래 약 0~6개월 전 입주자에게 분양전환 안내 및 희망 여부 조사 예정
분양전환금액 산정 입주자 모집 당시 산정한 감정평가금액과 분양전환 당시 산정한 감정평가금액을 산술평균한 금액 (상한은 분양시 감정가)
분양전환 시 수선범위 장기수선계획 수립대상 중 수선주기가 도래한 항목(단 장기수선(특별수선)충당금 범위 내)
청약통장 필요 여부 든든전세주택은 별도의 청약통장 없이 분양전환 가능

든든전세주택 모집공고 입주자격 신청방법
든든전세주택 모집공고 입주자격 신청방법
강서구 마곡노블리안 금천구 더그린가산

 

■ 분양전환 소득 및 자산 요건(계약체결 이후 자격검증)

구분 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구
소득
기준
일반 5,224,446원 7,581,997원 9,358,244원 10,723,007원 11,407,592원 12,432,267원
본인, 배우자 모두 소득이 있는 경우 7,662,521원 11,372,995원 14,397,298원 16,496,934원 17,550,142원 19,126,564원
자산기준 총자산 362,000,000원
자격검증 분양전환대상 검증을 위해 계약체결 이후 추가 소득 및 자산금액 검증

 

※ ‘23.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있는 경우 자산기준

구분 출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액
없음 (105%) 1인 (+10%p) 2인 이상 (+20%p)
총자산가액 362,000,000원 이하 397,000,000원 이하 431,000,000원 이하

 

출산자녀수는 ’23. 3.28 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함)수를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정합니다. 자녀 1인당 10%p(2자녀 이상은 20%p)를 자산보유기준에 가산하여 자격검증을 실시합니다. (단, 주택공급 신청자 또는 동 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에 한함)

문의처 및 서류제출 장소

임대문의 ☎ 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
당첨자 ARS ☎ 1661-7700
공급대상지역 신청접수 및 서류제출 장소
서울 강동구, 강서구, 광진구, 금천구, 노원구, 송파구, 은평구 LH 서울지역본부 주거서비스팀
(06100) 서울특별시 강남구 선릉로121길 12, 든든전세 담당자 앞
(서류제출은 등기우편 제출만 가능)
인천 인천 남동구, 미추홀구, 서구, 연수구 LH 인천지역본부 주거서비스팀
인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH 인천 주거서비스팀 4층 매입공급 담당 (우편번호) 21655
 
• 신청접수 : 인터넷 원칙(단, 고령자(만65세 이상) 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한하여 등기우편 접수가능)
• 서류제출 : 등기우편 접수만 가능(온라인 및 방문접수 불가)
경기
남부
부천시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안양시, 여주시, 용인시, 이천시 LH 경기남부지역본부 주거서비스팀
경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, 주거서비스팀 든든전세 담당자 앞
경기
북부
김포시 LH 경기북부지역본부 주거서비스팀
(11787) 경기도 의정부시 산단로76번길 116, LH 경기북부지역본부 주거서비스팀 든든전세 담당자 앞
대전
충남
천안시, 아산시 LH대전충남지역본부 천안권주거복지지사
충남 아산시 배방읍 희망로 32, 천안아산역 코아루웰메이드시티 2층(31470)
충북 청주시 LH충북지역본부 주거복지사업1팀
충북 청주시 서원구 구룡산로52번길 40 (성화동 936)
든든전세 담당자 앞
대구 경북 대구 동구, 수성구, 경북 경산시 LH대구경북지역본부 대구동부권주거복지지사
대구광역시 동구 신서로40, 명진빌딩 4층
대구 북구 LH대구경북지역본부 대구북부권주거복지지사
대구광역시 북구 원대로130, 화성파크드림갤러리 1층
경북 구미시 LH대구경북지역본부 경북서부권주거복지지사
경상북도 구미시 송원동로 7, 용은빌딩 1층
광주 북구 LH 광주북부권주거복지지사
광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5
첨단행복주택(H-3) 상가2층
(서류제출은 등기우편 제출만 가능)
동구 LH 광주동남권주거복지지사
광주광역시 남구 서문대로 339(임암동 893) 그랜드타워 4층
(서류제출은 등기우편 제출만 가능)
경남 창원시, 김해시 LH 경남지역본부 주거복지사업2팀
경남 창원시 성산구 중앙대로 215 (2층), 든든전세담당자 앞

 

 

※ 기타 자세한 사항은 아래 LH 해당 공고 게시판 또는 첨부 PDF 파일을 참조하시기 바랍니다. 

 

해당 LH 입주자 모집공고 게시판

 

24년2차_든든전세주택_표준입주자모집공고문(통합공고).pdf
0.76MB

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